Dagbok Solheim

Vi hadde på dette tidspunktet, i slutten av 2019, vært gjennom en del visninger og noen budrunder.  Så da dette dukket opp på finn var vi kjappe med å ta kontakt med megler. Det var ikke annonsert noen visning på dette huset. Da er det andre regler for budgivning. Så vi tenkte at om vi er kjappe med å se på huset og legge inn bud før helga så kunne vi ha en fordel her. Vi hadde allerede finansiering iorden. Og det funka greit. Vi så det på onsdags kveld på finn,dro å kikka på det på torsdag la inn bud fredag og eide det fredag ettermiddag

Onsdag 30. oktober 2019, kl 17.18:

Jeg snakket med John på messenger, og slang innom finn, for å se bare. Jeg så annonsen til et koselig hus med 5 mål tomt, i Passebekk, og fortalte det til John. ‘Nemmen…’ Fant ut at navnet på eiendommen var Solheim.

Annonsen på finn

Torsdag 31. oktober 2019:

John og jeg møttes på Solheim, for å låse oss inn og se på huset og eiendommen. Vi la inn bud 100.000kr under prisantydning, som står til fredag kl 16.00. 

Fredag 1. november 2019:

Vi fikk beskjed av megler, om at budet ikke aksepteres under takst. Både jeg og John hadde hver for oss ‘satt inn giret’! Vi la inn nytt bud, før fristen hadde gått ut, på takst, 950.000kr, og det ble godtatt like før kl 16.00.

Tirsdag 5. november:

Vi hadde kontraktsmøte i DNB i Kongsberg, med selger.

Torsdag 7. november:

Vi var i møte med DNB og skreiv under lånepapirene.

Lørdag 16. november:

Vi besøkte Solheim, og kikket på huset vårt.

Tirsdag 26. november 2019:

Vi hadde overtakelse på Solheim.❤️ Leste av strøm og så at alle møbler var fjernet, som avtalt. 

Fredag 29. november:

Vi dro til Solheim på befaring med tømrerfirma Blix. Tømreren tipset om å sjekke under gulvet og bak kledningen ute. Hang opp presenning over den ‘åpne’ gavlveggen etterpå (der er det kun reisverk, uten isolasjon og kledning). Fjernet alle hyller og knagger som hang rundt omkring. Vi fjernet også en metallplate på gulvet i stua (vært under ovn?). Kikket på jordet nedenfor tomta vår. Vakker solnedgang mot Lågen.

Fredag 6. desember:

Vi dro til Solheim og traff elektriker Eid. Han gav oss et forslag på søknad om 3×50 inn til huset, nytt sikringsskap i 1. etasje + div, til 20.000kr ca. Vi reiv opp noen gulvplanker, for å kikke under gulvet. Det er lavt jordgulv, og bjelkelaget er delvis råttent under kjøkkenet. Sagflis som isolason i rommet under gulvet. Stubbloft er råttent. Avstanden på bjelkelaget er på 80cm+. Vi reiv av lister på kjøkkengulvet og litt mer av kjøkkeninnredningen. John stengte kaldtvannet i kjelleren. Kikket på bekken i skogen vår. Vi tok av et kledningsbord på ved venstre hjørne. Det virker helt tørt inni veggen. Det er vindpapp ytterst. Ca 10cm isolasjon utenfor 6″ lafteplank.

Søndag 8. desember:

Vi begynte å rive badet, fjernet fliser og plater på lettveggen, og deler av gulvbelegget. Det virker som muggsoppen er overfladisk? Vi heiv ut en gammel ovn på kjøkkenet og metallplate på kjøkkenet. Tok ned en selvbygd bokhylle på et soverom, og fant ut at vi skulle beholde den, bare plassere den et annet sted. Den var ganske fin, tross alt, og selvlaget av en eller annen. Kikket på kaldtloftet og så at det er delvis isolasjon der oppe. Deler av taket er nytt i 2. etasje. Det er byttet enkelte bord.

Torsdag 12. desember:

John traff rørlegger på Solheim. Rørleggeren var veldig fornøyd med tilgangen fra kjelleren. Trenger nye rør til kjøkkenet og badet. Enkelt å komme til fra kjelleren, ifht badet. Dro ut kontakten til varmtvannsberederen. Fått og akseptert tilbud på trapp i ubehandlet furu, til 44.000kr. Fauna fra Stryntrappa

Mandag 16. desember:

John traff BOVG AS på Solheim. De kikket på badet og renoveringsplanene våre, ifht trapp. Fikk senere anbud fra de på 289.000kr (venter på anbud fra flere)

Fredag 20. desember:

Vi dro til Solheim for å treffe to folk fra varmepumpefirmaer. Først kom Buskerud varmepumpeservice, som tilbød pumpe fra Mitsubishi til 24.000kr. Deretter kom AC som tilbød pumpe fra Fujitsu, til 21.900kr, alt inkludert. Skulle til å begynne på riving av bad, men da var det begynt å skumre, så vi så lite der uten strøm. Hang opp mer plast og dekket til trappeåpningen. Fant ut at vi beholder den lille ovnen i stua, i tilfelle vi vil fyre litt i vinter mens vi holder på. Vi reiv ut resten av kjøkkeninnredningen og la i bilen, til fyllinga.

Lørdag 21. desember:

Kjørte på fyllinga med kjøkkenet. Vi var på Bauhaus og kjøpte kledning, samt snøfreser, isolasjonskniv og tre stropper til hengeren. Fikk låne henger, og kjørte kledningen til huset. Det var mørkt da vi kom frem, men vi fikk bært den inn i uthuset, og snøfreseren inn i gangen i huset. Kjøpte også en hengelås til uthuset

Søndag 22. desember:

Den store rive-bad-dagen! Vi hadde drakter og P3 masker. Reiv lettveggen mot gangen, og deler av gulvet. Under gulvet er det FUKTIG og råttent på enkelte gulvbord innerst i dusjhjørnet. Veggen bestod av sponplater med fliser utenpå, strie under, og kledning, deretter isolasjon. Ingen fuktsperre inn mot badet, men fuktsperre utenfor isolasjonen, ut mot yttervegg til gangen.. Kledning på utsiden. Merkelig konstruksjon.. I gulvet var det et tynt lag isolasjon (0,5cm?) rett under sponplatene. Ikke rart dette ble fuktig, kan man si… Gammelt  gulvbelegg oppå sponplatene. Det har blitt brukt rester av lekter i gulvet og..småbiter her og der. 

Tirsdag 31, desember 2019:

Vi dro innom Holmestrand for å hente en kommode til badet (finn.no 🙂 ), men den var for stor for bilen, så vi tok med oss bare noen skuffer og dro til Solheim, på vei mot Ivarsbu på nyttårstur. Satte fra oss skuffene i huset, og dro oppover til Ivarsbu.

---

2020

Onsdag 1. januar 2020:

Dro innom Solheim på vei hjem fra Ivarsbu. Gikk ikke inn, men tok en tur ned til Lågen, for å se hvordan veien over jordene er der, og hvordan det så ut ved Lågen. Så masse rådyrspor, og et helt tråkk rett nedenfor tomta vår! Tydelig at det går masse rådyr her i området. Det var også nydelig nede ved Lågen! Perfekt sted å bade og lage seg bål, og sette ut kano.

Torsdag 2. januar:

Vi dro innom Holmestrand igjen, og fikk med oss kommoden denne gangen…Til huset etterpå, for å rive mer bad..  Hakket vekk en hel del is foran inngangsdøra før vi gikk i gang. Sjekket også størrelsen på vinduet i uthuset, om det kan brukes til badet vårt. Fjerna siste rest av gulvet, spon, isolasjon og belegg, som var under doen. Vi heiv ut toalettet, etter å ha pumpet vannet ned med en dobørste. Da vi gikk løs på dusj og vask, dryppet det en hel del vann ut av rørene.. Gikk i kjelleren for å sjekke kranene, men de var stengt.. Skjønner ikke hvorfor det kommer vann fremdeles, det var vann som lå igjen i rørene..

Reiv ned vegg inn mot stua, dvs sponplate med fliser på. Bak den var det nyere panel, lurer på om det må være tømmervegg bak de.. Det er i alle fall tømmervegg på andre siden i stua, og på andre siden av døra i gangen.. John klarte å få hull midt på ‘dusjveggen’, og reiv ned øverste del av sponplate og fliser der. Nederste del lot vi stå, ettersom vi må høre med rørlegger om vannet.. Bak sponplatene her også var det nyere panel. (Panelet er bredere og ser nyere ut enn det gamle som er i gangen..) Ingen isolasjon eller plast. Nederst i hjørnet, ved doen, var det råte i gulvet og svart mugg på panelet. Håper det ikke har gått gjennom til tømmerveggen, tror nok ikke det. Tror gulvet er verst rammet av råte. Vi kunne SE gjennom til kjelleren, fra badet. I veggen ut mot inngangsdøra er det brukt svart papir med plast på, og denne svarte platen gikk 10cm ut på do/dusjveggen. Der platen var, var det ikke råte, et skarpt skille mellom der faktisk.. Nå er det lite igjen av muggsopp-vegger som står. Taket er det mugg i, og det er det et hulrom bak.. Gulvet er råttent bakerst ved hele dusjveggen, ellers er det ok.

Fredag 3. januar:

Reiv mer av badet. Reiv panelet mot stua og på dusjveggen, der er det FIN tømmervegg, umalt! Det nye badet vårt kommer til å bli fint! Måtte la dusj og vask stå igjen, men John klarte å rive halve veggen over vasken, så vi ser tømmerveggen bak.

Tirsdag 7. januar:

John var i huset og fikk trappemåler på besøk.

 

 

 

 

 

Fredag 10. januar:

John og jeg møttes i huset på formiddagen. Vi fikk fjernet siste del av badeveggen. Nydelig tømmervegg bak der, litt råtten i nederste bjelke bare, i et område på ca 20cm. Vi ryddet ut av baderommet, kostet, støvsugde og vasket vegger og tak i hele gangen.
Reiv av dørlistene til døren som skal blendes. Jeg vasket også litt inne på kjøkkenveggen, der det hang mye gammelt spindelvev, etter bak kjøkkenbenken.

Vi gikk opp på det uinnredede kottet, og tok ut en del materialer, lister og rester etter parketten. Kikket på gulvet der oppe, og taket og konstruksjonen. Det har muligens vært vannskade inn gjennom taket der oppe, for deler var byttet ut ut mot veggen og taket. Gulvet var også råttent på noen steder, samsvarende med det som var byttet ut over, i taket. Det er sagmugg i gulvet, som isolasjon der oppe.. Nede i stua ser vi at taket er skjært over akkurat på samme område som i dette rommet. Kanskje det er byttet ut en hel del av huset akkurat her? Fjernet et gammelt sikringsskap fra kottet på loftet.

Satte også sammen ny snøfreser. Nå er badet helt klart for arbeid. Neste helg starter vi med å fjerne gulvbord på kjøkkenet. Vi har fått ca datoer for montering av varmepumpe, og for montering av trapp, uke 7-8 Juhuu…

John fjernet et halvt bord fra veggen i gangen, ved trappen. Vi lurte på om det var lafting bak, det ser ikke slik ut, i alle fall ikke ytterst mot døren. Det er vanlig bindingsverk, men mangler dampsperre. Vi er nødt til å fjerne den kledningen og legge på dampsperre, og sette opp kledningen igjen, før trappen kommer. Lurer på hva som er på endeveggen…? Og hvorfor er det ikke lafting i ytterveggen av gangen, i inngangspartiet? Det er lafting over alt ellers..

Torsdag 16. januar:

Fikk med oss plastsekker og dro til huset.

Fredag 17. januar:

Begynte å rive kjøkkengulvet. Det er sagflis som isolasjon under, og et totalt råttent stubbeloft… Alt var smuldret opp omtrent. Mye dårlig inneklima her… muggsopp, hvitt og svart under gulvet.

Lørdag 18. januar:

Kjøkkentime i Larvik. Vi fikk tegnet et Heritage epoq kjøkken i hvitt. 60.000kr uten hvitevarer…Vi ventet med å bestemme oss for kjøkken til vi hadde hatt kjøkkentime (Bodbyn) på ikea

Søndag 19. januar:

Reiv kjøkkengulv og fikk ut sagflis. Puttet det i ‘matavfallsposer’ som vi fant i uthuset.. Funka bra! Brukte masker og drakter.

Tirsdag 21. januar:

Kjøkkentime på IKEA. Jeg dro dit alene, og fikk tegnet opp et Bodbyn hvitt kjøkken, slik vi ønsker det. 64.000kr med hvitevarer og benkeplate!

Fredag 24. januar:

Vi fikk container som vi fylte med div fra badet og gulvet fra stua/kjøkkenet. Måket ut siste del av stua, sagflis og stubbeloft. John reiv gulvbordene tidligere i uka. Fant en stige i uthuset Samt gamle vinduer og en gardintrapp. Makan…

Onsdag 29. januar:

Kongsberg bademiljø var på befaring. Skal komme med et anbud til oss.

Torsdag 30. januar:

John var i huset med el-tilsynet. Glitre hadde mye å utsette på anlegget, som ikke er jordet… Men elektrikeren skal fikse alt uansett. Rapport skrives, men legges på vent..

Fredag 31. januar:

Hadde Drammen VVS på befaring. Han estimerte 400.000 kr for badet,noe vi synes var voldsomt dyrt…. Vi reiv ned trappa. Enklere enn vi trudde.. Tok av vangen ytterst, og fikk ut trinn for trinn.. Vi reiv også ned panelet i gangen, ribba alt. Helt uten plast, alt sammen.. John ville se under gulvet i gangen, og tok av noen bord, mer sagflis og stubbeloft… Tok med oss ny steinvask til huset Utrolig fin! Fikk anbud fra blix, som vi slår til på! 149.000kr for bad og gulv/bunnsvill på kjøkkenet/stua!!

Lørdag 1. februar:

Var rundt og kikka på maling, farger og fliser. Tenkte kikke på peiser, men det var stengt.. Vi var innom og kjøpte stikksag også.

Søndag 2. februar:

Vi dro for å kle med plast og panel i gangen, men fikk ikke gjort det. Det er elektrisitet i veien, dessuten oppdaget vi at stenderen på høyre side av ytterdøra er råtnet bort, så den må skiftes først. Det var fuktig i hjørnet av huset i gangen, ‘under’ trappa også. Det er tydelige spor etter mus i veggene.. Hadde også med maleprøver, serengeti, wisdom og en bruntone som vi fikk blandet. Prøvemalte tre bord med disse fargene. Vi reiv av panelet på andre siden av ytterdøra, for å se om det var plast der.. Det var det ikke. Tenkte ta på plast der, og nytt panel, men her var ca 50cm av bunnsvillen helt råtten, innerst mot kjøkkenet. Vi ser nå at dette hjørnet med gangen har vært revet ned. Lafteplanken er saget av, antagelig vært skadet her. Bunnsvillen under ytterdøra er ny, fikset.

Mandag 3. februar:

John var i huset og fikset bunnsvillen i hjørnet i gangen, bortenfor ytterdøra.Satte inn en lengde impregnert 10x10cm som han felte inn, så satte han på plast og kledde med panel som lå i uthuset. Perfekt!

Onsdag 5. februar:

Elektriker Trond var i huset og satte opp nytt sikringsskap nede, og ordnet strømkabel fra strøminntaket på loftet.

Torsdag 6. februar:

Elektriker Trond var innom igjen, snakka med John. John sjekket om pukk var kommet, og på arbeidet som er gjort av elektriker. Trond har snakket med el-tilsynet. Jeg betalte trappa fra stryntrappa, 42.000kr ca.

Fredag 7. februar:

Hadde med ny malingsprøve, Byge, interiørbeisen Stølsbrun, samt husvask. John hadde med prøve på Norwegian wood, en brunfarge. Begynte å skuffe inn pukk i stua. Fiberduk under.

Lørdag 8. februar:

Den store pukk-dagen! Trillet inn pukk med to trillebårer, mer i stue og i kjøkken. Ble nesten ferdig..

Tirsdag 11. februar:

John dro til huset og kjørte inn litt mer pukk. Elektriker Trond var akkurat ferdig med å sette inn sikringer i det nye sikringsskapet, koblet ut det gamle, og satt opp to dobbelt stikk på veggen i gangen.

Torsdag 13. februar:

Vasket, pusset og malte halve veggen der varmepumpa skulle komme opp. Norwegian wood. Ble veeldig fint.

Fredag 14. februar:

Varmepumpe fra AC-senteret ble installert på morran. Montøren brukte ca 2t. Etterpå var det deilig varmt i stua. Veggen ble ikke 100% tørr i 2 grader om natta, men tørr nok øverst, der pumpa skulle monteres. Vi kommer opp i 17-18 grader, til tross for kuldesvinn her og der. Vi reiv opp gulvet ytterst i gangen, bort til ringmuren, sagde av bjelkelaget og skuffet ut sagflis derfra. (resten av gulvet i gangen står igjen, til badet skal tas) Etterpå kjørte vi til Krokstadelva, var på fyllinga med elektriske saker fra badet, kjøpte fiberduk, kniv, linolje og div annet.